央广网北京4月28日消息（记者 安垚）炎炎夏日即将到来。据多国气象机构的研判，一场可能达到140年来最强级别的厄尔尼诺正在太平洋酝酿，或使2026年或2027年刷新历史最高气温纪录。我国国家气候中心认为，即便现在断言今年气温“冲击高温极限”还为时过早，但相关风险正在显著上升。
面对气候变暖这场愈加紧迫的全球性挑战，“少开一天空调”“多种一棵树”的号召已远远不够，需要更多的力量参与其中。
在这样的背景下，光伏产业与房地产企业的深度融合，正成为一股不可忽视的新兴力量。
从产业来看，光伏已是当前最成熟、最经济和最易分布式部署的清洁能源门类之一。数据显示，目前中国企业从装备、材料到组件的产能与出货量占据了全球70%以上，是全球光伏产业的基础设施底座。找到合适的大规模应用场景发挥其优势是当下破题的关键。
而房地产行业正好握着一把金钥匙。长期以来，建筑领域的碳排放长期占据碳排放总量的约40%，但建成的房子屋顶恰恰是光伏落地的最佳场景——数以十亿平方米计的建筑屋顶，天然是清洁能源的庞大“发电厂”。
目前，越来越多的房地产企业参与其中，依据不同项目的建筑本体特性，协同推进BAPV和BIPV两项技术，应对增量与存量项目。在深度融合可再生能源与建筑物理空间后，一些标杆项目也应运而生。
苏州龙湖狮山天街是当前行业落地清洁能源的代表项目之一。在今年年初，该项目获得了《商业综合体购物中心绿色低碳与可持续发展评价规范》首批商业综合体贯标认证的铂金级评级。
过去，龙湖狮山天街完成多次改造，例如，将山林的设计理念引入下沉广场与高街花园，成为吸引消费人流的磁极。而在看得见的“绿色”之外，不易察觉的绿色改造则发生在更高处——在狮山天街的楼顶，龙湖设置了分布式光伏发电系统，这些清洁能源每天源源不断流入商业的电力系统，成为商场供电的重要来源。
项目的数字化精准节能，又进一步放大了这份能源的价值。龙湖狮山天街采用AI智能管控，以能源管理系统（EMS）和智能设备管理系统（IBMS）为抓手，接入IBMS系统集中管控，实现冷站等高耗电设备运行状态的最优调节，让设备运行更节能、更高效。
空间上的升级也在加码。狮山天街没有浪费商业空间改造的机会，2025年，在对5F—6F空间进行改造的同时，也完成了采光顶的升级，创新性的高性能纳米陶瓷镀膜技术应用，从源头降低中央空调系统的运行负荷，最大限度减少能耗损失。
这套“软硬件”结合方案，使得狮山天街的每一项节能举措都精准落地、相互赋能，构建起“自发自用”“自给自足”的能源闭环模式。
近日，在国务院新闻办公室举行的“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会上，明确了新型能源体系建设与非化石能源十年倍增行动，为光伏、风电、储能等新能源行业发展指明了方向。而在“十四五”期间，北京、杭州等一线、二线城市，更是先一步将建筑光伏装机容量纳入硬性指标。
然而，由于绿色低碳项目涉及高性能材料、创新工艺等投入，显著提高了项目初期建设成本，面对“高投入”和“绿色化”的两难，不少房地产企业“望而却步”。龙湖在上海市嘉定区的青云阙项目，或为行业提供了一个参考样本。
在该项目中，龙湖并未将绿色低碳视为纯粹的“成本项”，而是通过系统化的技术集成和精细化的全周期成本管控，将环境效益和商业回报放进一个长周期里找平衡。
在前期设计阶段，龙湖采取软件模拟的方式，根据嘉定区气象参数对地块的环境进行模拟分析，从光照、风向等自然因素定位出光伏铺设的最优解。项目总光伏面积超2500平方米，装机容量达570kW，光伏年替代能源量超51万千瓦时。这些可再生能源减少了项目对化石能源的依赖，更重要的是，在未来的数十年里节约下来的成本更为可观。
如果绿色低碳的成本考虑是对企业文化与经营理念的考验，那么运营难则是建筑行业绿色转型的现实技术困境。在过去，由于取数、核算等困难，企业难以在不同项目的执行中统一管理和制定减碳的标准。面对这一现状，龙湖的做法是通过数字化技术，将复杂核算转化为分阶段可控的管理动作。
在总建筑面积15.3万平方米的武汉新荣天街，低碳理念贯穿项目各个阶段。在项目初期，建筑本体采用超白彩釉高性能幕墙，同时，项目全面应用节水器具，有效降低能源需求。而在日常的经营中，龙湖通过机电系统配置高能效主机与变频控制，取得了空调节能超6%的成绩。最终再通过集成IBMS、EMS等技术实现机电系统精准管控，让该项目成了一个高效节能的绿色TOD商业综合体。
搬开了绿色转型道路上“投入大”和“运营难”两座大山后，龙湖将单个项目验证可行的技术方案，转化为可供全集团复用的标准化解决方案。比如在武汉新荣天街项目中实现高效节能的BIM+IBMS+IOT智慧运维系统，眼下已成为龙湖众多项目中的标配。
随着绿色转型从“成本项”到“价值源”的转变，可再生能源的投入正同步转化为可量化、可交易的可持续发展课题。龙湖集团2025年度的可持续发展报告充分体现了这一转变。
报告显示，龙湖光伏建设取得显著成效。截至报告期末，商业航道累计已投产12个项目，总装机容量超4700千瓦，年发电量超300万千瓦时，且所有发电量均在商场运营期间实现100%自消纳，有效提升能源自给率。仅这部分自发自用电，每年可为龙湖省去外购电成本数百万元。
以“双碳”目标为核心，在绿色节能的路径上实现可持续发展，正是ESG的题中之义。
2020年，龙湖成立董事会层面的ESG委员会，并成立ESG工作小组，推动职能部门开展ESG具体工作，多方向推动ESG实践。成立专项团队，完善组织架构，往往意味着一家企业对一件事的长期信心与决心，代表企业要把这件事当作“正经事”来做，而且要一直做下去。
在专业的组织架构和团队经营下，绿色低碳理念逐步融入龙湖集团的基因之中。2025年，龙湖集团加速落地绿色低碳转型理念。
一方面，在提升光伏装机量的同时，加大绿电市场化的采购力度。截至报告期末，龙湖集团共有12个在营商业项目开展绿电采购，全年总采购量达2.14亿千瓦时，其中7个项目实现100%绿电。按综合碳排因子计算，仅“二氧化碳”一项，龙湖一年就可以减排超11万吨，以一棵树每年吸收10公斤碳排放量换算，相当于种植超1000万棵树。
另一方面，龙湖持续发力绿建，在技术、模式上完成了新一轮的创新实践。在TOD综合体领域，龙湖推出的“POD+TOD双核驱动”模式，已在杭州上城天街项目中实现完整落地。该项目总建筑面积13.6万平方米，集成了全景玻璃幕墙、全数字化正向BIM设计及IBMS智能运维系统等一系列技术，打造出“公园式商业”体验。
通过光伏自产、外购绿电、绿色建筑等多维举措，龙湖逐步构建起完整的“绿色”拼图，其成果也得到国际机构的认可。2025年，国际权威ESG评级机构MSCI将龙湖集团的ESG评级从A级提升至AA级，行业领先。
2025年，龙湖交出了一份颇具分量的成绩单，也用ESG的实践证明：通过技术、全生命周期的碳排放数字化管理等方式，绿色转型可以从“成本项”转变为“价值项”。这既响应了“双碳”的趋势，也为高质量发展打开了新的想象空间。
更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线小时报料热线；消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明：本文章版权归属央广网所有，未经授权不得转载。转载请联系：，不尊重原创的行为我们将追究责任。
“五一”将至，为巩固拓展深入贯彻中央八项规定精神学习教育成果，推动树立和践行正确政绩观学习教育走深走实，进一步严明纪律规矩、强化警示教育，一严到底纠治“四风”，黑龙江省纪委监委现将7起违反中央八项规定精神典型问题通报如下。
今日，领事直通车发布安全提醒：当前，中东地区军事冲突延宕，伊朗安全形势仍然复杂严峻。外交部和中国驻伊朗使领馆再次提醒中国公民暂勿前往伊朗，仍在当地中国公民坚持底线思维，加强安全防范，九游体育官方网站避免靠近军事等敏感设施，尽快转移至安全地区。
美伊局势今日(4.29)最新动态：特朗普面临“大限”压力，伊朗武装力量“手扣扳机”高度戒备，以黎停火名存实亡
美以伊战事爆发至今已有两个月的时间，美国和伊朗在谈判方面依然缺乏进展，在军事对峙中继续保持强硬姿态。
4月29日，浙江省杭州市地铁集团有限责任公司发布情况通报：4月28日16时许，杭州地铁15号线华家池站工地在基坑开挖作业过程中，地下连续墙接缝处突发渗漏。我集团立即启动应急预案对渗漏点开展紧急处置。当晚21时30分左右，基坑北侧小区部分房屋出现地砖隆起、地面沉降、墙面开裂等情况。
欧冠半决赛首回合，巴黎圣日耳曼与拜仁慕尼黑联手贡献了一场进球盛宴。虽然拜仁是客场挑战王子公园，但他们打的并不保守。第16分钟，拜仁后场发动反击，迪亚斯推进分球后前插到禁区内，奥利塞过渡一下横传，迪亚斯禁区内拿球被帕乔铲倒，主裁果断判罚点球，随后凯恩主罚命中。
云南“14岁男生杀害同班15岁女孩”案宣判，被害人家属：不接受，已当庭提交抗诉申请
现代快报讯（记者 王瑞）云南曲靖“15岁女生遭同班14岁男生杀害”一案备受关注。4月28日下午，云南省曲靖市中级人民法院一审公开宣判被告人蒋某某故意杀人、强奸一案，以故意杀人罪、强奸罪判处蒋某某无期徒刑，剥夺政治权利终身。
国台办：和平统一后，台湾的社会制度和生活方式等将得到充分尊重，台湾同胞的私人财产、宗教信仰、合法权益将得到充分保障
4月29日，国台办举行例行新闻发布会。有记者问：近日，台湾“民主文教基金会”公布岛内最新民调显示，有55.2%民众认为台湾已很难“继续维持现状”，61.6%民众同意“与其等待大陆决定台湾命运，不如由台湾主动参与谈判、提出最有保障的制度条件”；如果两岸之间无法维持现状，67.
洛杉矶帕利塞德地区突发大火，圣塔安娜强风助推火势快速蔓延，蔓延速度达到每小时4.8公里，短短两天时间，就有137平方公里的土地被烧毁。这场大火威力惊人，18万人接到强制疏散令，1.6万栋建筑化为灰烬，经济损失最高估算达2750亿美元。
老杜家族面临死局之际，马科斯厚颜向华求援，中国用一句线日，《人民日报》点出一句重话，直指菲律宾政客一边挑事一边求援的矛盾姿态。同一周，马尼拉的权力清算与南海的军事秀同时加速。